科研辦公樓空間布置方案

南山西麗存在的辦公樓包括1 智園等產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的辦公大樓 2 西麗大學(xué)城周邊的科研辦公樓 3 部分商業(yè)綜合體中的辦公區(qū)域 以下是詳細(xì)解釋一智園等產(chǎn)業(yè)園區(qū)辦公大樓 南山西麗地區(qū)的智園作為高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，集聚了眾多創(chuàng)新企業(yè)和研發(fā)機(jī)構(gòu)在此區(qū)域內(nèi)，存在多棟現(xiàn)代化的辦公大樓，為這些企業(yè)和機(jī)構(gòu)；三研發(fā)辦公 研發(fā)辦公主要指的是科研機(jī)構(gòu)高新技術(shù)企業(yè)的辦公場(chǎng)所這類辦公空間重視實(shí)驗(yàn)室研發(fā)設(shè)施的配置，為科技創(chuàng)新和研發(fā)活動(dòng)提供必要的環(huán)境例如，工業(yè)園區(qū)科技園區(qū)的辦公樓宇往往集研發(fā)實(shí)驗(yàn)辦公等功能于一體，以滿足高科技企業(yè)的特殊需求在規(guī)劃用途中，上述三種辦公類型是最常見的當(dāng)然；西永研發(fā)總部大樓這棟辦公樓是專為大型企業(yè)研發(fā)中心設(shè)立的它集辦公科研和實(shí)驗(yàn)為一體，吸引了眾多高新技術(shù)企業(yè)的研發(fā)中心進(jìn)駐在這里，企業(yè)和科研機(jī)構(gòu)能夠充分利用當(dāng)?shù)氐馁Y源優(yōu)勢(shì)和政策優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)高效的研發(fā)創(chuàng)新此外，還有一些綜合性的商務(wù)大廈和綜合辦公樓也分布在西永地區(qū)，為企業(yè)提供了豐富的選擇空。

按照現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范2006版辦公樓的兩部封閉樓梯間的距離為40+40=80米，五層及以下的辦公樓可設(shè)非封閉樓梯間，當(dāng)房間位于兩個(gè)樓梯間之間時(shí)，應(yīng)減少50m，則35+35=70米另外有兩條附注1 敞開式外廊建筑的房間疏散門至安全出口的最大距離可增加50m45+45=90米2 建筑物內(nèi)全部。

屬于科研設(shè)計(jì)用房屬于政府土地，是國家話不用來介紹科研機(jī)構(gòu)的土地，是辦公性質(zhì)，屬于辦公樓辦公樓指機(jī)關(guān)企業(yè)事業(yè)單位行政管理人員，業(yè)務(wù)技術(shù)人員等辦公的業(yè)務(wù)用房，現(xiàn)代辦公樓正向綜合化一體化方向發(fā)展。

科研教育辦公用地 科研教育辦公用地主要用于科研機(jī)構(gòu)和教育機(jī)構(gòu)的辦公場(chǎng)所這種用地的特點(diǎn)是需要配備實(shí)驗(yàn)室研發(fā)空間以及與科研和教育相關(guān)的各種支持設(shè)施這些場(chǎng)所是知識(shí)創(chuàng)新和人才培養(yǎng)的重要基地，對(duì)于提升城市的科技水平和教育水平具有至關(guān)重要的作用辦公用地是一個(gè)廣泛的概念，除了上述提到的商務(wù)辦公用地。

辦公樓的種類主要有傳統(tǒng)辦公樓綜合辦公樓商業(yè)辦公樓政府辦公樓和專業(yè)辦公樓1 傳統(tǒng)辦公樓傳統(tǒng)辦公樓是最早形式的辦公建筑，主要為了滿足基本的辦公需求這些建筑通常以辦公空間為主，提供基礎(chǔ)設(shè)施如會(huì)議室和衛(wèi)生間傳統(tǒng)辦公樓結(jié)構(gòu)簡單，設(shè)計(jì)較為傳統(tǒng)，適應(yīng)于中小型企業(yè)的辦公需求2 綜合；辦公空間的公共區(qū)域，多指各種休閑空間及會(huì)議空間會(huì)議空間按空間類型分有封閉式及開放式兩種，封閉式會(huì)議空間多為大中型會(huì)議室，開放式多為小型會(huì)談區(qū)會(huì)議空間多采用圓桌或長條桌式布局便于員工開展討論 休閑空間作為緩解員工緊張工作的休息放松交流娛樂區(qū)域，是辦公空間人性化標(biāo)志設(shè)計(jì)之一通常休閑空間會(huì)安排不直接；B級(jí)定義為電子信息系統(tǒng)運(yùn)行中斷將造成一定的社會(huì)秩序混亂和一定的經(jīng)濟(jì)損失的機(jī)房科研院所高等院校三級(jí)醫(yī)院大中城市的氣象臺(tái)信息中心疾病預(yù)防與控制中心電力調(diào)度中心交通鐵路公路水運(yùn)指揮調(diào)度中心國際會(huì)議中心國際體育比賽場(chǎng)館省部級(jí)以上政府辦公樓等屬B級(jí)機(jī)房C級(jí)為基本型，在；建筑布局沿山脊展開，形成了獨(dú)具特色的山頂高端辦公建筑群落商業(yè)服務(wù)區(qū)位于01010地塊，建筑面積約76萬平米，將建設(shè)兩棟對(duì)稱布置的高層綜合辦公樓，功能定位為餐飲服務(wù)住宅及酒店式公寓等，為科研辦公區(qū)及周邊的企業(yè)提供商業(yè)服務(wù)兩江山頂總部基地項(xiàng)目以智能化低密度生態(tài)型的總部樓群，形成集辦公。